房屋贷款个人所得税怎么退

房屋贷款利息可作为个税专项附加扣除项目申请退税。分析：根据税法规定，纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。若您已支付个税但符合此扣除条件，可通过个税APP等渠道申请退税。提醒：若您发现应退未退税额较大，或退税流程复杂难以自行处理，表明问题较严重，应及时咨询税务专业人士。
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处理方式：从法律角度看，房屋贷款个人所得税退税主要有两种处理方式：一是自行申报退税，二是委托专业机构代理退税。选择建议：若您熟悉个税政策且退税金额不大，可选择自行申报退税；若您对个税政策不熟悉或退税金额较大，建议委托专业税务代理机构办理，以确保退税流程的准确性和高效性。
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具体操作：1. 自行申报退税：首先，确保您已安装并注册了个税APP。然后，在APP中选择“专项附加扣除填报”，按照提示填写房屋贷款利息相关信息。提交后，系统将自动计算您的应退税额。最后，选择退税方式并确认提交，等待税务机关审核。2. 委托专业机构代理退税：选择一家信誉良好的税务代理机构，与其签订代理协议。提供必要的个人信息和贷款资料给代理机构。代理机构将为您完成退税申报工作，并在退税成功后通知您。在此过程中，请确保与代理机构保持沟通，以便及时了解退税进度。请注意，无论选择哪种方式，都应确保提供的信息真实准确，以免触犯税法规定。