农村宅基地房产证户主去世了如何更换户主

农村宅基地房产证户主去世后，需通过法定程序更换户主。分析：在农村，宅基地属于集体所有，个人只有使用权。户主去世后，其法定继承人需依据《继承法》等相关法律规定，办理继承手续，包括确定继承人、公证等。完成继承后，可向当地不动产登记机构申请变更登记，将宅基地使用权人变更为新的户主。提醒：若长时间未办理变更登记，可能导致产权不明晰，引发家庭纠纷或法律诉讼，应及时咨询专业人士处理。
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具体操作：1. 家庭内部协商：首先，家庭成员应共同协商确定继承人，并签署书面协议。然后，携带协议、死亡证明、原房产证等材料，前往公证处办理继承公证。2. 法院诉讼：若协商不成，可向法院提起继承诉讼。法院将依据法律规定和事实情况，判决确定继承人。继承人需持法院判决书、死亡证明、原房产证等材料，向不动产登记机构申请变更登记。3. 不动产登记机构变更：无论采取哪种方式，最终都需前往不动产登记机构办理变更登记手续，将宅基地使用权人变更为新的户主。在办理过程中，应遵守相关法律法规，确保手续齐全、合法。
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处理方式：从法律角度看，处理农村宅基地房产证户主更换问题的方式主要有两种：一是通过家庭内部协商确定继承人，并办理继承公证；二是向当地法院提起继承诉讼，由法院确定继承人。选择方式时，若家庭内部无异议，可优先选择协商方式，以节省时间和费用。若存在争议，则建议通过法律途径解决。